- Wohneinheitenfläche
- Um 70 m²
- Inhalt
- Um 200 m³
- Baujahr
- Baujahr 2024
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Noch länger auf Ihr neues Apartment warten und sofort einziehen wollen?
Als erste Bewohner im gerade fertiggestellten ZWEIZIMMERAPARTMENT im Complex The Robin ist dies Ihre Chance!
Willkommen bei Dijkmeerlaan 451, einem wunderschönen Apartment im achten Stock in der pulsierenden Mitte von Amsterdam, in der Nähe des Amstel. Dieses moderne Apartment mit 70 m² wurde neu ausgeliefert und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und städtischem Lebensstil. Attraktives Wohnen und eine kluge Investition.
Dieses Apartment ist günstig gelegen und bietet einen wunderschönen Blick auf die Stadt und die Amstel.
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom cleveren Layout überraschen. Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, perfekt für eine ruhige Nachtruhe, und eine Terrasse von 6 m², auf der Sie sich köstlich an der frischen Luft ergehen können.
Die moderne Ausstattung und die gemütliche Wohnzimmerfläche sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen werden.
Ein besonderer Hinweis lohnt sich für das Energiezeichen A+, was bedeutet, dass diese Wohnung sehr energieeffizient ist. Dank der vorhandenen Wärmepumpe sind Sie auf ein besonders geringes Energieverbrauch verpflegt, etwas, das nicht nur gut für Ihr Portemonnaie ist, sondern auch für die Umwelt. Also keine Gasrechnung mehr. Dies ist ein Merkmal, das man in einer Stadt wie Amsterdam nicht oft findet.
Die Lage dieses Apartments ist unglaublich günstig. Mit der U-Bahn um die Ecke und verschiedenen Gastronomie- und Erlebnismöglichkeiten in der Nähe genießen Sie das Komfortabel des städtischen Wohnens. Die lebendige Umgebung des Bajesviertels und das blühende kulturelle Angebot sind allesamt innerhalb leichter Reiseentfernung, sodass Sie immer sicherstellen können ein lebhaft soziales Leben zu haben.
Darüber hinaus verfügen Sie auch über eine unterirdische Garage, ideale Speicherstelle für Ihr Auto* und Fahrrad. Dies fügt einer weiteren Schicht von Komfort an Ihre neue Wohnerfahrung hinzu.
Ein Apartment wie dieses, mit seiner idealen Lage, moderner Ausstattung und Energieeffizienz, kommt nicht oft auf den Markt. Greifen Sie diese einzigartige Chance beim Schopfe und machen Sie aus Dijkmeerlaan 451 Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie es selbst.
* = Das Abstellen eines Autos in der Tiefgarage erfolgt auf Grundlage der Verfügbarkeit und betrifft eine Miete. Die Kosten belaufen sich derzeit auf 350,- Euro pro Monat.
Eigenschaften:
Fertigstellungsjahr:Erbauung: 2025
Wohngeschätzte Fläche: 70m²;
Loggia: 6m² im Westen (vollständig mittels Schiebetüren zu öffnen);
Kosten für die Warmtepumpeninstallation: € 80,00 pro Monat;}
Voranschlag Verbrauch Heizpumpeninstallation € 65,00 pro Monat;}
Beitrag VvE: 200,00 EUR pro Monat;
Gemeinsame Fahrraumparkplatz
ein weller Neubauwohnung, zum Einzug bereit
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 629.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Sofort
- Beitrag des VvE
- 200 €/m
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2024
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 200 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 06-09-2024
- Isolation
- Dachdämmung, Wändedämmung
Außenraum
- Garten
- Kein Garten
Garage
- Garagenart
- Garage möglich
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 200 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
8-1-Spalte-von-Spaltung
8-3-NOTEN-VVE
8-5-budget-kostenvoranschlag-vve
8-6-polizei-ausleihversicherung
9-swk-garantieschein
Energietransparenzlabel
11-fragenbogen-b
12-punkt-liste
4-kadastrale-eigentumsinformation
5-kadastrale-Karte
Lieferungsakteneintrag
8_jahresbericht_2024
8-vve-the-robin-troostwijk-taxatierapport
Planegramm-dijkmeerlaan-451
Daktuin1
Daktuin2
Virtuelle Tour
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1096
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5075 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1096
- bis 15 Jahre
- 7%
- 15 bis 25 Jahre
- 18%
- 25 bis 35 Jahre
- 59%
- 45 bis 65 Jahre
- 12%
- 65 und älter
- 5%
Haushalte von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1096
- Einpersonig ohne Kinder
- 67%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 91%
Haushalte von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1096
- Haushalte mit einem Kind
- 2%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 7%
- Haushalte mit Kindern
- 9%
Wohnungen in Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1096
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 5%
Wohnungen in Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1096
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 33%
- Wohnungen nach 2015
- 50%
- Mietwohnungen
- 90%
- Eigentumswohnungen
- 10%
Sonstige Einzahlungen Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1096
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 309.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1096
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2923
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Was steht PMA Meerstad für?
Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.
Neueste Bewertungen
-
Surinamepad 232
Bas ist kompetent, engagiert und sehr angenehm in der Umgangsform, verfügt über eine Mauer an Erfahrung und ein gutes Netzwerk, nimmt sich Z...
-
Surinamepad 232
Bas ist kompetent, engagiert und sehr angenehm in der Umgangsform, verfügt über eine Mauer an Erfahrung und ein gutes Netzwerk, nimmt sich Z...
-
Surinamepad 232
Bas ist kompetent, engagiert und sehr angenehm in der Umgangsform, verfügt über eine Mauer an Erfahrung und ein gutes Netzwerk, nimmt sich Z...