Wohneinheitenfläche
Um 70 m²
Inhalt
Um 200 m³
Baujahr
Baujahr 2024
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Dijkmeerlaan 451

1096 DE, Amsterdam (Noord-Holland)

Amsterdam, Gefängistrakt, Dijkmeerlaan.

Noch länger auf Ihr neues Apartment warten und sofort einziehen wollen?
Als erste Bewohner im gerade fertiggestellten ZWEIZIMMERAPARTMENT im Complex The Robin ist dies Ihre Chance!
Willkommen bei Dijkmeerlaan 451, einem wunderschönen Apartment im achten Stock in der pulsierenden Mitte von Amsterdam, in der Nähe des Amstel. Dieses moderne Apartment mit 70 m² wurde neu ausgeliefert und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und städtischem Lebensstil. Attraktives Wohnen und eine kluge Investition.

Dieses Apartment ist günstig gelegen und bietet einen wunderschönen Blick auf die Stadt und die Amstel.
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom cleveren Layout überraschen. Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, perfekt für eine ruhige Nachtruhe, und eine Terrasse von 6 m², auf der Sie sich köstlich an der frischen Luft ergehen können. 
Die moderne Ausstattung und die gemütliche Wohnzimmerfläche sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen werden.

Ein besonderer Hinweis lohnt sich für das Energiezeichen A+, was bedeutet, dass diese Wohnung sehr energieeffizient ist. Dank der vorhandenen Wärmepumpe sind Sie auf ein besonders geringes Energieverbrauch verpflegt, etwas, das nicht nur gut für Ihr Portemonnaie ist, sondern auch für die Umwelt. Also keine Gasrechnung mehr. Dies ist ein Merkmal, das man in einer Stadt wie Amsterdam nicht oft findet.

Die Lage dieses Apartments ist unglaublich günstig. Mit der U-Bahn um die Ecke und verschiedenen Gastronomie- und Erlebnismöglichkeiten in der Nähe genießen Sie das Komfortabel des städtischen Wohnens. Die lebendige Umgebung des Bajesviertels und das blühende kulturelle Angebot sind allesamt innerhalb leichter Reiseentfernung, sodass Sie immer sicherstellen können ein lebhaft soziales Leben zu haben.

Darüber hinaus verfügen Sie auch über eine unterirdische Garage, ideale Speicherstelle für Ihr Auto* und Fahrrad. Dies fügt einer weiteren Schicht von Komfort an Ihre neue Wohnerfahrung hinzu.

Ein Apartment wie dieses, mit seiner idealen Lage, moderner Ausstattung und Energieeffizienz, kommt nicht oft auf den Markt. Greifen Sie diese einzigartige Chance beim Schopfe und machen Sie aus Dijkmeerlaan 451 Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie es selbst.
* = Das Abstellen eines Autos in der Tiefgarage erfolgt auf Grundlage der Verfügbarkeit und betrifft eine Miete. Die Kosten belaufen sich derzeit auf 350,- Euro pro Monat.

Eigenschaften:
Fertigstellungsjahr:Erbauung: 2025
Wohngeschätzte Fläche: 70m²;
Loggia: 6m² im Westen (vollständig mittels Schiebetüren zu öffnen);
Kosten für die Warmtepumpeninstallation: € 80,00 pro Monat;}
Voranschlag Verbrauch Heizpumpeninstallation € 65,00 pro Monat;}
Beitrag VvE: 200,00 EUR pro Monat;
Gemeinsame Fahrraumparkplatz

ein weller Neubauwohnung, zum Einzug bereit

Video - Dijkmeerlaan 451, Amsterdam
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360 foto - Dijkmeerlaan 451, Amsterdam
360 icoon

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
629.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Sofort
Beitrag des VvE
200 €/m

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2024
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
70 m²
Inhalt
200 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
06-09-2024
Isolation
Dachdämmung, Wändedämmung

Außenraum

Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Garage möglich

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 200 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Krankenkassenbeleg

Planansichten PDF

Wertbescheinigung

8-1-Spalte-von-Spaltung

8-5-budget-kostenvoranschlag-vve

8-6-polizei-ausleihversicherung

9-swk-garantieschein

Energietransparenzlabel

11-fragenbogen-b

12-punkt-liste

4-kadastrale-eigentumsinformation

5-kadastrale-Karte

Lieferungsakteneintrag

8_jahresbericht_2024

8-vve-the-robin-troostwijk-taxatierapport

Planegramm-dijkmeerlaan-451

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Auf der Karte

Bewohner von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1096

Gesamtbevölkerungszahl
5075 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1096

bis 15 Jahre
7%
15 bis 25 Jahre
18%
25 bis 35 Jahre
59%
45 bis 65 Jahre
12%
65 und älter
5%

Haushalte von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1096

Einpersonig ohne Kinder
67%
Erwachsene ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
91%

Haushalte von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1096

Haushalte mit einem Kind
2%
Haushalte mit mehreren Kindern
7%
Haushalte mit Kindern
9%

Wohnungen in Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1096

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
5%

Wohnungen in Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1096

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
33%
Wohnungen nach 2015
50%
Mietwohnungen
90%
Eigentumswohnungen
10%

Sonstige Einzahlungen Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1096

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 309.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1096

Adressen pro Quadratkilometer
2923
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 1096 Gemeente kaart amsterdam

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Dijkmeerlaan 451, Amsterdam

629.000,- EUR - Verfügbar